アパマンショップ南浦和西口店|さいたま市(南浦和エリア)の賃貸・売買マンション、アパート、戸建、シェアハウス情報を提供しています

アパマンショップ南浦和西口店|さいたま市(南浦和エリア)の賃貸・売買マンション、アパート、戸建、シェアハウス情報を提供しています
048-845-4570
  • 営業時間/10:00~18:30

物件・土地を活用したいオーナー様

このような事でお悩みではありませんか?

・シェアハウスを運営しているが入居率を上げたい
・既存建物の価値を上げたい
・物件が老朽化しているがどうしていいかわからない
・土地はあるが使い道がわからない
・現在ある物件をシェアハウスにしたい

など・・・

どのようなことでもお気軽にご相談ください
お見積り・ご相談については随時受付しております。
お気軽にご連絡ください。

 
ヒッポハウスイメージ
 GPM  お問い合わせはヒッポハウス事業部 営業時間 9:30~18:30TEL:0120-370-844メールでのお問い合わせ
 

ヒッポハウスのご紹介

 ■2005年 ゲストハウス事業に参入
  ヒッポハウス蕨」オープン・・・全36室 
  全室異なるバリエーション、デザイナーズゲストハウスの先駆け
■2007年 「ヒッポハウス北戸田」オープン・・・オープン2ヶ月で90%稼働 
  全66室112ベッド
■大学、日本語学校と提携
  東京都・埼玉県・・・全15校
■入居者サービス・・・交流パーティー開催(月1回)
■清掃管理徹底・・・専門業者に委託
  (清潔でキレイな環境づくり)
   
ヒッポハウスイメージ
     
 

ゲストハウス運営/運用のメリット・デメリットについて

 
1.一般賃貸と比べ高利回り
通常のアパート1棟を貸すより(収益性が)約2割高く、物件によっては5~7割くらい高い
例)3LDK・・・1家族へ賃貸(家賃100,000円)
シェア・・・4~5名へ賃貸(家賃120,000円以上)
2.中古物件の有効利用
3.空物件対策
一般賃貸にはないアピールポイント(充実した共用施設、仲間と暮らす楽しさ)による集客UP
4.社会貢献度が高い不動産投資
事業を通して、外国人と日本人に国際交流の場を提供
 
■特殊な管理体制
1.語学力
外国人可の物件が多いため、英語に加え中国語、韓国語能力も必要となる
2.共用施設の管理
共同生活、共同利用となるため、きめ細やかな「規定」と運用するノウハウが必要
3.集客・案内・契約・退去立会の対応が煩雑
 
 

ヒッポハウス全物件

ヒッポハウス全物件ヒッポハウス全物件
 
埼玉4物件・千葉1物件・東京1物件 全312ベッド
 

ご提案事例

3階建ての商業ビルから、より安定した家賃収入を得られるシェアハウスへ変更
 
3階建ての商業ビルから、より安定した家賃収入を得られるシェアハウスへ変更3階建ての商業ビルから、より安定した家賃収入を得られるシェアハウスへ変更
 
コミュニティー度により入居率UP
シェアハウスにより家賃収入が安定
 

メディア掲載

日本経済新聞 2007年12月
現代の長屋 文化の懸け橋

 

全国賃貸住宅新聞 2009年7月
巨大シェアハウス・オープン3カ月で満室

日本経済新聞 2007年12月 「現在の長屋 文化の懸け橋」ゲストハウス   全国賃貸住宅新聞 2009年7月 「100戸の巨大シェアハウス・オープン3カ月で満室 賃料3万~9万まで多様な間取り」シェアハウス
拡大する »   拡大する »

日本経済新聞 2009年9月
シェアしてつながる 物と一緒に気持ち共有

 

全国賃貸住宅新聞 2014年5月
国際交流ハウスで入居率9割つづく

日本経済新聞 2009年9月 「シェアしてつながる 物と一緒に気持ち共有」シェアハウス   全国賃貸住宅新聞 2014年5月 「敷礼・仲手ゼロの国際交流ハウスで入居率9割つづく」ジーピーエム
拡大する »   拡大する »
     

NHKさいたま放送局 2012年4月

ラジオ生放送の取材を受けました

 

お問い合わせ

   
お見積り・ご相談については随時受け付けております。
お気軽にご連絡下さい。

物件買取りいたします

GPMお問い合わせはヒッポハウス事業部 営業時間 9:30~18:30TEL:0120-370-844メールでのお問い合わせ