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不動産投資とは

不動産投資イメージ

不動産投資とは、マンション・アパートなどの不動産を購入し、購入した物件を第三者に賃貸したり売却することによって収益を得る投資手法です。

かつてバブル期の不動産投資は、購入した不動産を値上がり後に売却して利益を得ることを目的としたものが主流でした。そうしたイメージから、「不動産投資とはお金持ちがするもの」と思われている方が多いかもしれません。しかし、超低金利や株安、ペイオフ解禁など、資産運用や将来への不安が高まる中で、購入したマンションなどを賃貸して定期的に賃料という利益を得る“安定した現金収入の手段”としての「不動産投資」が近年注目されています。

こうした不動産投資は長期間安定した利回りが期待できるもので、サラリーマンの方でも無理なく始められる一般的な資産運用といえます。

投資に関する参考評価

不動産投資 株式投資 金投資 投資信託 債権投資
投資を始めやすい
○
○
○
○
○
リスクが低い
◎
△
○
○
○
利回りがいい
◎
△
△
△
△
収入が安定
◎
×
△
○
○
換金性が高い
△
◎
△
◎
○
インフレに強い
◎
△
○
△
×
総合評価
◎
△
○
△
△